1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
豊島区
56.3万円/㎡
前年比+8.7%
池袋住宅サトミビル
東京都豊島区南池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1967年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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8階 / 75.99㎡の場合
相場
4,326万円
56.9万円/㎡
2,668
3,773
4,879
5,984
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,879万円
49.7万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月21日
池袋住宅サトミビル
4,180万円（55.0万円/㎡）/ 8階 / 75.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,180万円 | 55.0万円 | 8階 | 75.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,180万円 | 55.0万円 | 9階 | 75.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 57.6万円 | 9階 | 75.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 4,680万円 | 61.6万円 | 9階 | 75.99㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 池袋住宅サトミビル 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.99㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1967年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.64㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/22 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.51㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/06 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.51㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/26 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/27 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/04 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 4,098万円 | 51.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、豊島区では8.7%上昇しています。